Многие владельцы хотят, чтобы апартаменты работали и как комфортное место для жизни, и как инвестиционный актив. Для клиентов и партнёров Sun Capital предусмотрены удобные решения: сервисы для премиальных жилых проектов, профессиональный менеджмент по сдаче объекта в аренду круглый год, а также полный уход и содержание недвижимости — от базового housekeeping и клининга до выполнения персональных запросов гостей и резидентов.

По оценкам Statista, среднегодовой рост рынка недвижимости Азербайджана в 2025–2029 гг. может составлять 7,39% (CAGR). Это поддерживает потенциал роста стоимости премиальных объектов, ликвидность и возможность выгодной перепродажи в горизонте нескольких лет.

ВНЖ дает право на легальное проживание в стране, открывает доступ к банковским услугам, официальному трудоустройству и предпринимательской деятельности, возможность получения государственной медицинской помощи и социального обеспечения. Кроме того, владелец ВНЖ может оформить вид на жительство для членов своей семьи (супруга/супруги, несовершеннолетних детей) и беспрепятственно пересекать границы страны.

Для резидентов доступны премиальные банковские карты уровня Visa Platinum и Visa Signature от ABB Bank. Обе карты дают набор привилегий для комфортной жизни и путешествий: круглосуточный консьерж-сервис, кешбэк, а также снятие наличных и переводы без комиссии в пределах установленных лимитов. Карта Visa Signature дополнительно может предлагать накопление миль с возможностью компенсации расходов на авиабилеты и отели.

Также держателям премиальных карт могут быть доступны специальные предложения на отдых и гастрономию: скидки до 20% в сети Restaurants by Emin Agalarov (Shore House, Fish Box, Park Café Zafferano, Rose Bar, Rose Bar Beach, Beach Club), а также в ресторанах на территории Sea Breeze — Fusion Club, Grand Bar, Bosfor Restaurant, The Choyxona.

Баку уверенно закрепился как один из главных деловых узлов Каспийского региона и точка входа для международного капитала. Город привлекает инвесторов не только из стран Европы, но и из Великобритании, Турции, США и других государств, которые рассматривают Азербайджан как перспективную площадку для развития проектов и расширения присутствия в регионе.

Иностранные вложения распределяются по ключевым направлениям экономики: нефтегазовая отрасль и сопутствующая инфраструктура, туризм и гостиничный сегмент, технологические и IT-проекты, а также рынок недвижимости. За счёт этого формируется деловая среда с активными международными связями, растущим спросом на качественные сервисы и устойчивым интересом к современным жилым и коммерческим объектам.

Баку — город международного уровня: люксовый шоппинг, гастрономия и отдых «в одном месте» — торговые центры и бутики, рестораны, beach-клубы, отели и spa. Событийный драйвер — «Формула-1»: Гран-при Азербайджана закреплён в календаре как минимум до 2030.

В 2025 году официально одобрен запуск казино на искусственных островах в азербайджанском секторе Каспийского моря — это добавляет новый уровень премиального досуга именно в прибрежной зоне Большого Баку. Sea Breeze уже развивает проекты на искусственных территориях, поэтому такой формат будет органично представлен в кластере Sea Breeze.

Сделка оформляется официально и прозрачно: договор купли-продажи заверяется у нотариуса в ASAN (полный аналог МФЦ), затем право собственности регистрируется в Государственном реестре недвижимости. Итог — выписка из госреестра (extract), которая подтверждает ваше право и защищает покупателя.

Обязательная военная служба в Азербайджане распространяется на граждан призывного возраста. Для иностранных инвесторов и владельцев ВНЖ это требование не применяется: приобретая недвижимость, вы получаете легальный статус проживания без риска призыва.